L’Ajuntament de Vilafranca, la cooperativa Sostre Cívic i l’associació vilafranquina La Bastida han impulsat el primer projecte d’habitatge cooperatiu de la Vila.
Se situarà a la cantonada entre el carrer del Nord i el carrer Mas i Jornet de Vilafranca del Penedès. S’hi construiran 24 pisos amb habitatges d’entre 1 i 4 habitacions. A més, la finca comptarà amb diversos espais compartits, com ara un gran pati comú.
L’Ajuntament cedirà el solar en dret de superfície durant 75 anys. La cooperativa Sostre Cívic actuarà com a promotora del projecte i La Bastida com a impulsors.
L’alcalde de Vilafranca, Francisco Romero, es mostrava molt satisfet per impulsar aquest projecte, inclòs en el Pla Local d’Habitatge, aprovat la passada legislatura. Romero destacava el fet de poder “desenvolupar el planejament urbanístic dins la ciutat consolidada, que permet aconseguir solars de propietat municipal que es poden destinar a promocions com aquesta que es podran beneficiar dels ajuts Next Generation”. En total, els Next Generation aportaran fins a 50.000 euros per cada pis.
El projecte anomenat La Bastida-Pati del Gall està en fase de redacció actualment. Es preveu que cap a l’any 2026 s’hagin acabat les obres.
S’obre el període d’inscripció
Les quatre famílies impulsores de l’associació La Bastida ocuparan quatre habitatges del projecte, però els pisos restants s’obren a acollir més associats.
Els habitatges es cediran en règim d’Habitatge de Protecció Oficial (HPO), per la qual cosa les persones que hi vulguin viure, hauran de complir amb els requisits necessaris. Com ara tenir una renda mínima, estar registrat com a sol·licitants d'HPO o estar empadronats a Vilafranca.
D’acord amb les bases de la convocatòria Next Generation, es destinaran almenys el 25% dels habitatges d’aquesta promoció a persones joves fins a 35 anys. A petició de l’Ajuntament es reservaran 2 habitatges de la promoció per a persones en situació d’especial vulnerabilitat del col·lectiu que determini els Serveis Socials.
Per accedir a aquests habitatges cal ser soci de Sostre Cívic i omplir el següent formulari.
Sessions informatives
Per tal de donar a conèixer el projecte i explicar els detalls del funcionament, es portaran a terme 3 sessions informatives. Se celebraran l’11 de desembre a les 19h a l’Escorxador, el 14 de desembre a les 15h de forma online i el 21 de desembre a les 19h a l’Enològica.
Eva Ortigosa, en nom de Sostre Cívic, explicava que el funcionament d’aquest sistema d’habitatge es basa en la propietat col·lectiva i el dret d’ús. La cooperativa, en aquest cas Sostre Cívic, és la propietària dels habitatges i els cedeix de forma indefinida als seus socis. Les persones que hi vulguin viure hauran de fer una inversió inicial de capital social i, un cop s’adjudiquin els habitatges, es farà el pagament d’una quota mensual que inclourà diverses taxes. Ortigosa apuntava que, comparat amb altres habitatges que gestiona Sostre Cívic, els habitants de La Bastida-Pati Gall està previst que paguin entre 500 i 900 euros mensuals, depenent de la tipologia d’habitatge.
Tota la informació sobre el projecte s’anunciarà a les sessions informatives.
Les persones interessades podran adscriure’s al projecte fins al 7 de gener i, un cop acceptades, passaran a formar part de les famílies impulsores del projecte i podran participar als debats per acabar de definir el futur edifici.