L'Ajuntament de Vilafranca del Penedès ha inscrit dos solars municipals del carrer Olèrdola, al barri del Molí d'en Rovira, a la reserva pública de sòl de la Generalitat destinada a la construcció d'habitatge assequible. Els dos terrenys permetran aixecar 22 habitatges de protecció oficial, distribuïts en dues promocions de 15 i 7 pisos, respectivament.
Amb aquesta actuació, el consistori dona continuïtat a les promocions d'habitatge protegit que s'han posat en marxa en diferents punts de la vila. En els darrers mesos s'han anunciat noves promocions als carrers Dolors Piera, a la Girada, i Gelida, a l'Espirall. A més, ja s'ha acabat la promoció del carrer Glòria Lasso, al barri de la Barceloneta-Sant Magí, mentre que les obres del carrer Ferran, a les Clotes, avancen amb la previsió d'estar enllestides abans d'acabar l'any.
Els dos solars del carrer Olèrdola provenen de la cessió del 10% de l'aprofitament urbanístic del sector PAU 4 del POUM, actualment en desenvolupament. En aquest espai s'hi podran construir edificis de planta baixa més tres pisos.
Paral·lelament, el projecte d'urbanització que ha de permetre obrir el carrer entre Melió i Dr. Fleming es troba en la fase final de tramitació administrativa. La previsió és que la Junta de Govern Local l'aprovi properament, un cop estiguin resolts els darrers informes tècnics.
Les obres d'urbanització tindran una durada aproximada de 18 mesos. Els promotors del sector han manifestat la voluntat de començar els treballs tan aviat com el projecte rebi el vistiplau definitiu i, al mateix temps, iniciar la construcció dels habitatges de mercat lliure previstos a la zona.
Si l'Ajuntament tanca un acord amb un promotor social o amb alguna entitat del tercer sector, la construcció dels habitatges protegits es podria posar en marxa de manera simultània a les obres d'urbanització, fet que permetria reduir els terminis abans que els nous pisos estiguin disponibles.
Finançament públic per facilitar les promocions
La reserva pública de solars és una iniciativa de la Generalitat creada per identificar terrenys aptes per construir habitatge protegit i planificar les ajudes necessàries perquè les promocions tirin endavant.
En el cas dels habitatges destinats a lloguer assequible, el Govern català preveu finançar el 100% de la promoció a través de l'Institut Català de Finances. Els pisos tindran un preu de referència de 6,64 euros per metre quadrat, mentre que la Generalitat assumirà la diferència econòmica necessària perquè els projectes siguin viables.
Com ja va fer amb els solars inscrits l'any 2025, l'Ajuntament iniciarà ara els contactes amb promotors socials i entitats del tercer sector interessats a desenvolupar aquestes noves promocions.
