L’Ajuntament de Vilafranca ha presentat aquest matí un nou habitatge social rehabilitat al barri de les Clotes, que en les properes setmanes serà adjudicat a una família amb necessitat d’habitatge. El pis, de 78 metres quadrats útils, forma part del Programa de Rehabilitació d’Habitatges amb Finalitat Social (PRHFS) i exemplifica el model amb què el consistori recupera pisos buits per destinar-los al lloguer social.
L’alcaldessa accidental i regidora d’Habitatge, Lourdes Sánchez, ha explicat que l’habitatge "estava molt deteriorat" abans de la intervenció i ha remarcat que l’objectiu és que cada habitatge recuperat torni a complir la seva funció: ser la llar d’una família. El pis es distribueix en 3 habitacions, 2 lavabos, cuina, menjador i un pati interior amb zona de safareig.
Les obres s’han executat principalment amb personal dels plans d’ocupació municipals, fet que també permet oferir experiència laboral a persones amb dificultats d’inserció. Els treballs s’han allargat l’equivalent a 2 mesos de feina i han inclòs la renovació completa de la instal·lació elèctrica, la reforma del bany, la renovació de la xarxa d’aigua, la reparació de la cuina, la substitució d’algunes portes i vidres, així com treballs de pintura, massillat i neteja general.
La inversió per fer-se amb l'habitatge adquirit per tempteig i retracte ha estat d'uns 90.000€, la corresponent en materials i industrials ha estat d’uns 7.500€, mentre que el cost de la mà d’obra correspon als programes subvencionats d’ocupació.
Segons ha detallat Ricard Faz, cap de l’Oficina Local d’Habitatge, el pis està acabant els darrers tràmits administratius i podrà ser ocupat aviat. La família adjudicatària es triarà entre les persones inscrites a la borsa d’habitatge social, buscant que les dimensions del pis s’adaptin a les seves necessitats.
15 habitatges incorporats en 3 anys
La presentació també ha servit per fer balanç de les actuacions dels darrers anys. Des del 2023, el PRHFS ha permès incorporar 15 habitatges al parc municipal de lloguer assequible. D’aquests, 12 provenen del programa de rehabilitació —10 adquirits mitjançant el dret de tanteig i retracte i dos cedits al municipi—, als quals s’hi afegeixen tres habitatges rehabilitats, un a Sant Julià i dos al Poble Nou, amb una inversió superior als 147.000 euros.
Actualment, l’Oficina Local d’Habitatge gestiona 206 habitatges repartits per la vila. D’aquests, 57 són de propietat municipal, 43 es gestionen en conveni amb la SAREB, 25 han estat cedits per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya o Habitat3 i 81 formen part de la Borsa de Lloguer.
Crida als propietaris de pisos buits
Durant la visita, Lourdes Sánchez ha demanat als propietaris d’habitatges desocupats que s’informin sobre les opcions que ofereix el programa municipal.
El funcionament és senzill: l’Ajuntament assumeix la rehabilitació de l’habitatge i, a canvi, el propietari en cedeix l’ús durant un període de temps proporcional a la inversió realitzada. Un cop finalitza aquest termini, el pis es retorna completament reformat.
La regidora ha destacat que aquesta fórmula permet posar al mercat habitatges que d’una altra manera continuarien tancats i, al mateix temps, donar resposta a una de les principals preocupacions de moltes famílies.
L’Ajuntament ha avançat, a més, que actualment hi ha 3 habitatges més en procés de rehabilitació mitjançant contractació externa i que continuarà impulsant altres vies per incrementar el parc públic d’habitatge, entre les quals noves adquisicions, convenis amb entitats i promocions d’habitatge protegit.
