El grup municipal d’Esquerra-100xCent Vilafranca ha advertit de la manca de transparència en el projecte d’habitatge assequible previst als barris de l’Espirall i la Girada i ha reclamat més garanties de control públic abans de tirar-lo endavant.
La formació republicana va reiterar durant el darrer ple municipal que l’habitatge és “l’emergència més gran” que afronta actualment Vilafranca i va defensar que les polítiques en aquest àmbit són determinants per al futur social, econòmic i territorial de la vila.
Tot i reconèixer avenços assolits durant aquest mandat, com l’aplicació del recàrrec del 50% de l’IBI als pisos buits, l’increment del pressupost destinat a habitatge fins al 2% o la posada en marxa de la primera promoció d’habitatge cooperatiu, la formació considera que encara hi ha reptes importants pendents, especialment per al jovent, la gent gran i les famílies.
En relació amb el projecte aprovat recentment per impulsar nous habitatges assequibles, el grup comparteix l’objectiu d’augmentar l’oferta, però qüestiona el procediment escollit. En concret, critica que l’actuació s’hagi adjudicat directament a Llogueralia, una empresa creada el 2023 i vinculada al grup constructor Rubau, sense haver convocat cap concurs públic.
“No s’ha justificat prou per què s’ha escollit aquesta empresa ni per què no s’ha obert el procés a cooperatives o entitats del tercer sector”, asseguren. Tot i admetre que l’operació és legal, consideren que la manca de concurrència pública genera dubtes sobre si és la millor opció per al municipi.
Els republicans també han expressat preocupació per la governança del projecte. Segons expliquen, la comissió de seguiment prevista, formada de manera paritària entre Ajuntament i empresa, “no garanteix el control públic necessari” i podria dificultar la presa de decisions en cas de discrepàncies.
A més, han posat en dubte l’experiència de la companyia en la gestió d’habitatge assequible i han denunciat la manca d’informació sobre el manteniment dels edificis a llarg termini. En aquest sentit, alerten del risc que, en els darrers anys de concessió, es redueixin les inversions de conservació i que l’Ajuntament hagi d’assumir posteriorment costos elevats de rehabilitació.
La formació també critica la falta de concreció sobre aspectes econòmics com el marge de benefici previst, les condicions de les bonificacions de l’IBI o una clàusula que permetria a l’empresa prorrogar unilateralment la concessió fins a 99 anys.
Per tot plegat, Esquerra-100xCent reclama més rigor i transparència. El seu portaveu, Pere Sàbat, va defensar que “no som dels del sí acrític ni els del no que ho bloqueja tot, som els que posem Vilafranca al centre”, i va lamentar que el govern en minoria aprovés el projecte sense respondre als dubtes plantejats per la formació.
