Vilafranca del Penedès és un dels 23 municipis seleccionats per la Generalitat de Catalunya per a la promoció de nous habitatges de protecció oficial en règim de lloguer.
Concretament, serà una nova promoció de 45 habitatges públics, que es construiran en un solar propietat de l’Institut Català del Sòl (Incasòl), situat al carrer de Glòria Lasso, 2, al costat de la promoció de 36 habitatges que l’entitat té al número 8-10 del mateix carrer, on es preveu que aquesta primavera es pugui accedir als habitatges, després del procés d’adjudicació que actualment s’està tramitant.
La Generalitat de Catalunya aprovava, en data 18 de febrer de 2025, el procediment d’inscripció de solars en la reserva pública per a habitatge protegit, una mesura destinada a incrementar l’oferta d’habitatge assequible arreu del país, especialment en municipis amb àrees de forta demanda acreditada. A Vilafranca, a més dels dos solars de titularitat municipal ja inscrits a la reserva pública d’habitatge protegit, s’hi ha incorporat aquest nou solar d’Incasòl, inscrit en la modalitat del Pla 50.000, adreçada a promocions de més de 20 habitatges en què la Generalitat s’encarrega de la selecció del promotor. És una iniciativa estratègica presentada fa uns mesos per la Generalitat de Catalunya que preveu la construcció de 50.000 nous habitatges públics fins a l'any 2030. Aquest programa representa una inversió anual de 1.100 milions d'euros i té com a objectiu ampliar el parc públic d'habitatge, garantir l'accés a una llar digna per a tots els ciutadans i fomentar un model residencial sostenible i equitatiu.
Propera convocatòria de la promoció
El Govern de la Generalitat ha anunciat que aquesta setmana es publicarà la convocatòria del concurs públic per adjudicar la promoció i construcció de la nova promoció d’habitatges, que formen part d’un total de 1.940 habitatges previstos a tot Catalunya. En el cas de la capital penedesenca, la promoció suposarà una inversió superior als 5 milions d’euros i permetrà ampliar de manera significativa el parc d’habitatge públic de lloguer al municipi amb 45 nous habitatges.
El concurs estableix que el promotor adjudicatari disposarà d’un dret de superfície de 75 anys sobre el sòl, durant els quals s’encarregarà de la construcció, l’adjudicació i la gestió dels lloguers, així com del manteniment de l’edifici, sempre sota la supervisió de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC). Els habitatges tindran un preu màxim de lloguer regulat i s’adreçaran a persones inscrites al Registre de Sol·licitants d’Habitatge de Protecció Oficial. La promoció preveu també criteris socials d’accés: fins a un 10% dels habitatges es reservaran a persones en situació de vulnerabilitat i un mínim del 25% es destinaran a joves. Un cop finalitzat el dret de superfície, l’edifici revertirà al titular del sòl, en aquest cas l’Incasòl.
Aquesta actuació reforça el compromís de Vilafranca del Penedès amb les polítiques d’habitatge públic i suposa un pas important per facilitar l’accés a un habitatge digne i assequible a la ciutadania, especialment als col·lectius amb més dificultats. A banda d’aquest solar del carrer de Glòria Lasso, Vilafranca està impulsant dins de la convocatòria del programa Pla 50.000, dues promocions més, una a la Girada, al carrer de Dolors Piera, 3 (80 allotjaments dotacionals), i una altra a l’Espirall, al carrer de Gelida, 8 (33 habitatges HPO). L’Ajuntament de Vilafranca està analitzant opcions d’entitats del tercer sector per establir col·laboracions per desenvolupar aquestes promocions. Aquestes iniciatives sempre es faran d'acord amb els paràmetres d'edificabilitat de l'actual pla general, cercant la millor integració amb l'entorn i amb els criteris de sostenibilitat.
