L'Alt Penedès amplia el nombre de municipis on s'aplicaran els límits al preu del lloguer després de la revisió de la Generalitat sobre les zones de mercat residencial tensat. La principal novetat per a la comarca és la incorporació de Santa Margarida i els Monjos, que passa a formar part dels municipis on es regulen els nous contractes de lloguer, d'acord amb la normativa estatal d'habitatge.
Amb aquesta incorporació, l'Alt Penedès passa a tenir 11 municipis dins d'aquest règim. Vilafranca i Sant Sadurní, que ja formaven part de la primera declaració aprovada el 2024, continuen a la llista, igual que Gelida, Olèrdola, Sant Martí Sarroca, Sant Pere de Riudebitlles, Torrelles de Foix, Olesa de Bonesvalls, Sant Llorenç d'Hortons i Castellet i la Gornal, incorporats en la segona fase de la declaració.
Ara s'hi afegeix Santa Margarida i els Monjos, que entra per primera vegada entre els municipis considerats amb un mercat residencial tensionat. La revisió forma part de la pròrroga anual de la declaració de zones de mercat residencial tensat, que el Govern ha ampliat fins al 2028. En el conjunt de Catalunya, la nova resolució eleva de 271 a 302 els municipis inclosos, amb 53 noves incorporacions i l'exclusió de 22 localitats que han deixat de complir els criteris de tensió del mercat de l'habitatge.
Segons la Generalitat, la revisió respon a l'evolució dels indicadors d'accés a l'habitatge i del mercat del lloguer. La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, defensa que la limitació dels preus contribueix a contenir l'increment dels lloguers, una mesura que el Govern complementa amb la promoció d'habitatge públic i altres polítiques per facilitar l'accés a un habitatge assequible.
La inclusió en una zona de mercat residencial tensat implica que els nous contractes de lloguer han de respectar els límits fixats per la legislació vigent, especialment en el cas dels grans tenidors i dels habitatges que entren al mercat després de diversos anys sense haver estat arrendats. La Generalitat revisarà anualment la situació dels municipis per determinar si mantenen o no les condicions que justifiquen aquesta regulació.
