el cargol

Magazín del Penedès

Economia

Les compravendes d’habitatges augmenten un 5% a l'Alt Penedès

Any rere any, el sector immobiliari va recuperant el nivell d’activitat perdut des de l’esclat de la bombolla. Les compravendes d’habitatges s’han recuperat a les ciutats de primera residència com Vilafranca. Segons publica el mensual Penedès Econòmic al número de gener, el tercer trimestre de 2016 s’havien incrementat un 6,85% respecte el mateix període de l’any anterior, passant de 292 a 234.

A l’Alt Penedès, la millora va ser més moderada, però també positiva (+5,1%), passant de 529 a 556 compravendes, respectivament.

Tanmateix, el sector immobiliari encara veu prematur l'auge de la construcció de nous habitatges. Segons Manel Fernández, propietari de l'agència  immobiliària Urbenorte de Vilafranca, “fins que els preus no pugin suficientment perquè al promotor li surti a compte vendre no es construirà. I només està passant en nuclis grans i barris concrets”.

Això ha originat una davallada de l'oferta d'habitatges, en especial a les zones més cèntriques i amb més serveis. La manca d'estoc ha acabat repercutint en els preus, en especial a Vilafranca, on han augmentat sensiblement. A nivell comarcal, però, s'han estabilitzat i, a la gran majoria de municipis, els preus encara es troben per sota del que el promotor havia previst.

El lloguer, un mercat de difícil accés mentre no es construeixi

Davant d’un mercat ple d'estoc immobiliari i una demanda sense  prou poder adquisitiu, molts van ser els inversors que van fer-se amb més d'una ganga per quan arribessin temps millors. "Cada vegada aposten més inversors i en molts llocs el lloguer s'ha desbocat durant el 2016. La demanda és la mateixa, l'oferta ha baixat molt i pràcticament no s'ha construït res des de 2008", explica Manel Fernàndez, propietari de l’agència Urbenorte de Vilafranca. Com a resultat, s’ha acabat reduint l'estoc d'habitatges, que actualment no pot donar resposta a gran part de la població, que es troba en una situació complicada perquè els preus de lloguer arriben amb facilitat als 550 i 650 euros mensuals per pisos amb tres habitacions. Moltes finques immobiliàries han vist també com l’oferta s’ha reduït substancialment, passant de disposar de més d’una dotzena d’habitatges a un parell.

Escriure un comentari


Códi de seguretat
Actualitzar

0
0
0
s2smodern
Més de 500 persones van participar a la bicicletada de Santa Margarida i els Monjos
Més de 500 persones van participar a la bicicletada de Santa Margarida i els Monjos

La bicicletada popular de Santa Margarida i els Monjos va complir aquest any la seva dissetena edició amb la participació de 495 ciclistes i un cinquantena de persones voluntàries i l’estalvi s [ ... ]

Llegir més
Santi Borrell presentarà dilluns a Vilafranca Mar da Morte, el seu tercer llibre de poesia
Santi Borrell presentarà dilluns a Vilafranca Mar da Morte, el seu tercer llibre de poesia

L’escriptor vilafranquí Santi Borrell presentarà dilluns vinent a les 19.00h a la biblioteca Torras i Bages el seu tercer llibre de poesia, Mar da Morte, editat per Edions de Pedra. El llibre es [ ... ]

Llegir més
Sessions de cuina en anglès a Vilafranca
Sessions de cuina en anglès a Vilafranca

L’Ajuntament de Vilafranca ha organitzat dues sessions de cuina en anglès per a infants. Let’s cook having fun (Juguem cuinant en anglès), estarà impartit per Kids& Us Vilafranca, dins el [ ... ]

Llegir més
Noves exposicions culturals a Vilafranca de setembre a desembre
Noves exposicions culturals a Vilafranca de setembre a desembre

A partir d’aquest mes de setembre i fins a finals de desembre, la regidoria de Cultura de l’Ajuntament de Vilafranca presenta un total de sis propostes artístiques que conviden a la contemplaci [ ... ]

Llegir més
Missa i conferència en honor a la patrona del Penedès, Santa Maria de Foix, el 8 de setembre
Missa i conferència en honor a la patrona del Penedès, Santa Maria de Foix, el 8 de setembre

Com és tradició cada 8 de setembre, el Santuari de Foix commemora la Festa del Naixement de la Benaurada Verge Maria coincidint amb la diada de les maresdedéus trobades. Aquesta és una celebraci [ ... ]

Llegir més
VeC organitza una jornada sobre les opcions urbanístiques damunt la llosa de la via
VeC organitza una jornada sobre les opcions urbanístiques damunt la llosa de la via

Vilafranca en Comú organitza el dissabte 9 de setembre la jornada “Cobrint la via... unim la vila?”, que pretén explicar i compartir opinions sobre els possibles usos que es podrien donar a l [ ... ]

Llegir més

El Cargol 953

Penedès Guia

Cellers de la DO Penedès

El Santoral de la setmana

Dijous dia 14
Crescenci, Eutimi, Ròsula
Divendres dia 15
M.D. dels Dolors, Nicomedes
Dissabte dia 16
Corneli, Cebrià, Edita
Diumenge dia 17
Robert Bel·larmino, Coloma, Ariadna
Dilluns dia 18
Sofia, Irene, Ferriol
Dimarts dia 19
Gener, Maria de Cervelló
Dimecres dia 20
Andreu Kim, Càndida

El santoral de l'any>