el cargol

Magazín del Penedès

Economia

Les compravendes d’habitatges augmenten un 5% a l'Alt Penedès

Any rere any, el sector immobiliari va recuperant el nivell d’activitat perdut des de l’esclat de la bombolla. Les compravendes d’habitatges s’han recuperat a les ciutats de primera residència com Vilafranca. Segons publica el mensual Penedès Econòmic al número de gener, el tercer trimestre de 2016 s’havien incrementat un 6,85% respecte el mateix període de l’any anterior, passant de 292 a 234.

A l’Alt Penedès, la millora va ser més moderada, però també positiva (+5,1%), passant de 529 a 556 compravendes, respectivament.

Tanmateix, el sector immobiliari encara veu prematur l'auge de la construcció de nous habitatges. Segons Manel Fernández, propietari de l'agència  immobiliària Urbenorte de Vilafranca, “fins que els preus no pugin suficientment perquè al promotor li surti a compte vendre no es construirà. I només està passant en nuclis grans i barris concrets”.

Això ha originat una davallada de l'oferta d'habitatges, en especial a les zones més cèntriques i amb més serveis. La manca d'estoc ha acabat repercutint en els preus, en especial a Vilafranca, on han augmentat sensiblement. A nivell comarcal, però, s'han estabilitzat i, a la gran majoria de municipis, els preus encara es troben per sota del que el promotor havia previst.

El lloguer, un mercat de difícil accés mentre no es construeixi

Davant d’un mercat ple d'estoc immobiliari i una demanda sense  prou poder adquisitiu, molts van ser els inversors que van fer-se amb més d'una ganga per quan arribessin temps millors. "Cada vegada aposten més inversors i en molts llocs el lloguer s'ha desbocat durant el 2016. La demanda és la mateixa, l'oferta ha baixat molt i pràcticament no s'ha construït res des de 2008", explica Manel Fernàndez, propietari de l’agència Urbenorte de Vilafranca. Com a resultat, s’ha acabat reduint l'estoc d'habitatges, que actualment no pot donar resposta a gran part de la població, que es troba en una situació complicada perquè els preus de lloguer arriben amb facilitat als 550 i 650 euros mensuals per pisos amb tres habitacions. Moltes finques immobiliàries han vist també com l’oferta s’ha reduït substancialment, passant de disposar de més d’una dotzena d’habitatges a un parell.

Escriure un comentari


Códi de seguretat
Actualitzar

Es lliuren els distintius SICTED a empreses de l'Alt Penedès
Es lliuren els distintius SICTED a empreses de l'Alt Penedès

La regidora de Promoció Turística de l’Ajuntament de Vilafranca, M. Dolors Rius, i el president del Consorci de Promoció Turística de l’Alt Penedès, Sergi Vallès, han lliurat aquest matí  [ ... ]

Llegir més
El campus cinematogràfic Cinemadamare anul·la la seva estada a Vilafranca
El campus cinematogràfic Cinemadamare anul·la la seva estada a Vilafranca

Per motius logístics de darrera hora de l’organització, el campus cinematogràfic que havia d’acollir Vilafranca el proper mes de juliol queda suspès. El festival 2017 es realitzarà amb norm [ ... ]

Llegir més
S'obre a concurs l'explotació del bar del Casal Popular de Vilafranca
S'obre a concurs l'explotació del bar del Casal Popular de Vilafranca

Després de gairebé un any al capdavant del bar del Casal Popular, l’equip humà que gestiona La Barra del Casal Popular deixarà a inicis d’estiu la seva activitat a la seu de l'entitat vilafr [ ... ]

Llegir més
Olèrdola retrà homenatge aquest dissabte a Josep Raventós Valldosera, alcalde durant la segona Repúb...

Avui a les 12 del migdia, s’ha convocat al barri de Can Torres l’acte de “dignificació i restitució” de la figura de Josep Raventós Valldosera, alcalde d’Olèrdola durant la segona Repú [ ... ]

Llegir més
El Punt TIC Vilafranca Virtual inicia cursos de preparació ACTIC al juliol
El Punt TIC Vilafranca Virtual inicia cursos de preparació ACTIC al juliol

Des del Servei d’Ocupació i Formació de l’Ajuntament  de Vilafranca, el Punt TIC Vilafranca Virtual inicia dos cursos intensius TIC per a la preparació de les persones per a la prova oficial [ ... ]

Llegir més
Creu Roja a l'Alt Penedès fa una crida a participar a la passejada solidària de l'11 de juny
Creu Roja a l'Alt Penedès fa una crida a participar a la passejada solidària de l'11 de juny

El diumenge 11 de juny es farà una passejada solidària a favor de la Creu Roja. Serà una ruta circular de 7 quilòmetres que passarà per Avinyó Nou, la Font de la Canya, i el Monestir de Sant S [ ... ]

Llegir més

El Cargol 941

Penedès Guia

Cellers de la DO Penedès

El Santoral de la setmana

Dijous dia 22
Joan Fischer, Tomàs
Divendres dia 23
Zenó, Josep, Agripina
Dissabte dia 24
Joan Baptista
Diumenge dia 25
Pròsper, Guillem, Oròsia
Dilluns dia 26
Pelai, Joan, Pau, David, Perseveranda
Dimarts dia 27
Ciril, M.D. del Perpetu, Socors, Ladislau, Zoile
Dimecres dia 28
Ireneu, Pau I, Marcel·la

El santoral de l'any>