el cargol

Magazín del Penedès

Economia

Les compravendes d’habitatges augmenten un 5% a l'Alt Penedès

Any rere any, el sector immobiliari va recuperant el nivell d’activitat perdut des de l’esclat de la bombolla. Les compravendes d’habitatges s’han recuperat a les ciutats de primera residència com Vilafranca. Segons publica el mensual Penedès Econòmic al número de gener, el tercer trimestre de 2016 s’havien incrementat un 6,85% respecte el mateix període de l’any anterior, passant de 292 a 234.

A l’Alt Penedès, la millora va ser més moderada, però també positiva (+5,1%), passant de 529 a 556 compravendes, respectivament.

Tanmateix, el sector immobiliari encara veu prematur l'auge de la construcció de nous habitatges. Segons Manel Fernández, propietari de l'agència  immobiliària Urbenorte de Vilafranca, “fins que els preus no pugin suficientment perquè al promotor li surti a compte vendre no es construirà. I només està passant en nuclis grans i barris concrets”.

Això ha originat una davallada de l'oferta d'habitatges, en especial a les zones més cèntriques i amb més serveis. La manca d'estoc ha acabat repercutint en els preus, en especial a Vilafranca, on han augmentat sensiblement. A nivell comarcal, però, s'han estabilitzat i, a la gran majoria de municipis, els preus encara es troben per sota del que el promotor havia previst.

El lloguer, un mercat de difícil accés mentre no es construeixi

Davant d’un mercat ple d'estoc immobiliari i una demanda sense  prou poder adquisitiu, molts van ser els inversors que van fer-se amb més d'una ganga per quan arribessin temps millors. "Cada vegada aposten més inversors i en molts llocs el lloguer s'ha desbocat durant el 2016. La demanda és la mateixa, l'oferta ha baixat molt i pràcticament no s'ha construït res des de 2008", explica Manel Fernàndez, propietari de l’agència Urbenorte de Vilafranca. Com a resultat, s’ha acabat reduint l'estoc d'habitatges, que actualment no pot donar resposta a gran part de la població, que es troba en una situació complicada perquè els preus de lloguer arriben amb facilitat als 550 i 650 euros mensuals per pisos amb tres habitacions. Moltes finques immobiliàries han vist també com l’oferta s’ha reduït substancialment, passant de disposar de més d’una dotzena d’habitatges a un parell.

Escriure un comentari


Códi de seguretat
Actualitzar

0
0
0
s2sdefault
Taller d’acordió diatònic i de gralla a l'Escola de Música de Sant Sadurní
Taller d’acordió diatònic i de gralla a l'Escola de Música de Sant Sadurní

Durant el curs 2017-2018 començarà un curs d'introducció a l'acordió diatònic l'Escola Municipal de Música de Sant Sadurní, que anirà a càrrec de Vanessa Carreras. Aquest se sumarà al cu [ ... ]

Llegir més
Taller de memòria “Teixir” per a persones majors de 65 anys
Taller de memòria “Teixir” per a persones majors de 65 anys

L’artista Anna Llimós Vidal dirigirà aquest dimarts, de 10 a 12h, el taller de memòria que va lligat a l’exposició de la seva obra “L’espai dins l’objecte”, que es podrà visitar a l [ ... ]

Llegir més
La Diputació signa un crèdit amb l’Ajuntament de Vilafranca del Penedès per més de 2,32 milions d'eu...
La Diputació signa un crèdit amb l’Ajuntament de Vilafranca del Penedès per més de 2,32 milions d'euros

La presidenta de la Diputació de Barcelona, Mercè Conesa, ha signat aquest migdia un crèdit amb l’alcalde de Vilafranca del Penedès, Pere Regull, per valor de 2.325.000 euros, dels quals 101.8 [ ... ]

Llegir més
Vilafranca acollirà avui un debat sobre el Pla Territorial del Penedès

Catalunya en Comú al Penedès organitza aquesta tarda a Vilafranca una sessió de debat al voltant del Pla Territorial del Penedès (PTP), emmarcada en una sèrie d’actes similars que està portant [ ... ]

Llegir més
Un centenar de persones van ballar Swing durant el Vijazz
Un centenar de persones van ballar Swing durant el Vijazz

El concert i la ballada realitzada per Jazz Club Vilafranca i Swing Vilafranca a l’espai Food&Jazz de la  Rambla de St. Francesc, el passat dissabte 8 de juliol dins del marc dels concerts i  [ ... ]

Llegir més
Èxit de participació en el Mannequin Challenge de l’Espirall
Èxit de participació en el Mannequin Challenge de l’Espirall

Des del programa Treball als Barris finançat pel Servei d’Ocupació de Catalunya i l’Ajuntament de Vilafranca del Penedès i dins el projecte de dinamització comunitària Espirall, Fem Barri,  [ ... ]

Llegir més

El Cargol 945

Penedès Guia

Cellers de la DO Penedès

El Santoral de la setmana

Dijous dia 20
Elies, Pau, Margarida
Divendres dia 21
Llorenç, Daniel, Pràxedes
Dissabte dia 22
Maria-Magdalena, Teòfil
Diumenge dia 23
Brígida, Bernat, Maria, Gràcia
Dilluns dia 24
Víctor, Borís, Cristina
Dimarts dia 25
Jaume, Valentina
Dimecres dia 26
Joaquim, Anna

El santoral de l'any>