el cargol

Magazín del Penedès

Economia

Les compravendes d’habitatges augmenten un 5% a l'Alt Penedès

Any rere any, el sector immobiliari va recuperant el nivell d’activitat perdut des de l’esclat de la bombolla. Les compravendes d’habitatges s’han recuperat a les ciutats de primera residència com Vilafranca. Segons publica el mensual Penedès Econòmic al número de gener, el tercer trimestre de 2016 s’havien incrementat un 6,85% respecte el mateix període de l’any anterior, passant de 292 a 234.

A l’Alt Penedès, la millora va ser més moderada, però també positiva (+5,1%), passant de 529 a 556 compravendes, respectivament.

Tanmateix, el sector immobiliari encara veu prematur l'auge de la construcció de nous habitatges. Segons Manel Fernández, propietari de l'agència  immobiliària Urbenorte de Vilafranca, “fins que els preus no pugin suficientment perquè al promotor li surti a compte vendre no es construirà. I només està passant en nuclis grans i barris concrets”.

Això ha originat una davallada de l'oferta d'habitatges, en especial a les zones més cèntriques i amb més serveis. La manca d'estoc ha acabat repercutint en els preus, en especial a Vilafranca, on han augmentat sensiblement. A nivell comarcal, però, s'han estabilitzat i, a la gran majoria de municipis, els preus encara es troben per sota del que el promotor havia previst.

El lloguer, un mercat de difícil accés mentre no es construeixi

Davant d’un mercat ple d'estoc immobiliari i una demanda sense  prou poder adquisitiu, molts van ser els inversors que van fer-se amb més d'una ganga per quan arribessin temps millors. "Cada vegada aposten més inversors i en molts llocs el lloguer s'ha desbocat durant el 2016. La demanda és la mateixa, l'oferta ha baixat molt i pràcticament no s'ha construït res des de 2008", explica Manel Fernàndez, propietari de l’agència Urbenorte de Vilafranca. Com a resultat, s’ha acabat reduint l'estoc d'habitatges, que actualment no pot donar resposta a gran part de la població, que es troba en una situació complicada perquè els preus de lloguer arriben amb facilitat als 550 i 650 euros mensuals per pisos amb tres habitacions. Moltes finques immobiliàries han vist també com l’oferta s’ha reduït substancialment, passant de disposar de més d’una dotzena d’habitatges a un parell.

Escriure un comentari


Códi de seguretat
Actualitzar

Conferència sobre alimentació i càncer colorectal, a Vilafranca del Penedès
Conferència sobre alimentació i càncer colorectal, a Vilafranca del Penedès

La junta local de l’Associació Espanyola Contra el Càncer (AECC) de Vilafranca ha organitzat una conferència divulgativa titulada Alimentació i càncer colorectal: com protegir-nos des de dins [ ... ]

Llegir més
Can Pepitu’s acollirà aquest diumenge una gran calçotada amenitzada per dj’s de Màxima FM
Can Pepitu’s acollirà aquest diumenge una gran calçotada amenitzada per dj’s de Màxima FM

El restaurant Can Pepitu’s, ubicat a l’Avinguda Verge de Montserrat, 15 del polígon industrial de Sant Pere Molanta, i Màxima FM organitzen per aquest diumenge una gran calçotada.Cada any l [ ... ]

Llegir més
Els Bordegassos de l’Alt Penedès tornen a guanyar el JOVERD
Els Bordegassos de l’Alt Penedès tornen a guanyar el JOVERD

Els Bordegassos de l’Alt Penedès van tornar a guanyar la vuitena edició del JOVERD, un certamen adreçat a centres de secundària, que es va celebrar el passat dissabte a Cal Figarot i en el qua [ ... ]

Llegir més
Aquest divendres es presentarà el llibre La germana gran, que va guanyar el Premi El Lector de l'Odi...
Aquest divendres es presentarà el llibre La germana gran, que va guanyar el Premi El Lector de l'Odissea

Aquest divendres, a les 20h, es presentarà oficialment el llibre La germana gran, de Jesús Lana, a la Sala d’Actes del Consell Comarcal de l’Alt Penedès. Aquesta obra va guanyar la darrera co [ ... ]

Llegir més

El Cargol 928

Penedès Guia

Cellers de la DO Penedès

El Santoral de la setmana

Dijous dia 23
Josep Oriol, Toribi
Divendres dia 24
Agapit, Simó, Catarina de Suècia
Dissabte dia 25
Encarnació, Ireneu, Humbert
Diumenge dia 26
Brauli, Màxima
Dilluns dia 27
Alexandre, Rupert, Lídia
Dimarts dia 28
Guntram, Sixt, Doroteu
Dimecres dia 29
Ciril, Eustaci, Beatriu

El santoral de l'any>